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イマニシ チトセ
今西 千登瀬
プロフィール
所属 東京ファンライフ不動産 代表
TEL 03-3619-2856
エリア ーーーーー
Website 東京ファンライフ不動産
Facebook チトセ / bijin estate the AGENT Tokyo
Facebook 東京ファンライフ不動産 FBページ
Blog 東京ファンライフ不動産のブログ
家業は工務店。
幼い頃から住まい作りは身近な存在でした。日々の生活や思い出を育む人間の基礎になる住空間。そんな住空間に関わる仕事をしたいと父の背中を見て思いが膨らんでいった学生時代。
インテリアや環境デザインについて学びました。

某大手建材メーカー就職しショールームスタッフとしてコンサルティング業務や営業を経験した後宅地建物取引士に興味を持ち退社し不動産ビジネスを学び資格を取得。買取再販業者にて1年間業界経験を積み企業致しました。

住まいを通じてhappy作りのサポートが
出来たら、そんな思いを持ち私もワクワクしながら住まい提案をさせて頂いております。
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東京ファンライフ不動産の事務所に撮影クルーが⁈
□ 2018年5月17日      ● Tokyo,チトセ      ▲ 仕事, 徒然,

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【子育てママの不動産屋】
東京ファンライフ不動産の事務所に撮影クルーが⁈

ご縁を頂き私自身にフォーカスを当てた撮影をして頂きました❤︎

なんと!こちらの
撮影地方で放送される、某TVCMに使われるということで
どんな作品になるかとっても楽しみです❤︎

まだまだ不動産屋としても勉強しなくてはいけないことはたくさんありますが、

自分が理想とする不動産屋像を実現するために時には悩み、気づき、日々精進しています❤︎

子育てママとして一人の女性として、悩み多き人生をいかに”住まい”を通じてサポートし幸せを提供出来るか考えて行きたいと思います。

理想の働き方でライフスタイルに新たな風を。

そんな日の#撮影コーデ
#PLST のセットアップをバラしてスタイリング。
トップス @plst_official
クロップドパンツ @uniqlo
ストライプパンプス @redvalentino

太陽の光をイメージする希望溢れるイエローカラーのトップスで知性のあるイメージを演出⁈

足元にストライプが入ることによってさりげなく個性も主張しています。

動画にスチールに私の働くシーンを切り取って頂ける貴重な経験でした❤︎

【 不動産屋さんコーデ 】昨日は雨が降る前に内覧が終わってよかった
□ 2018年5月14日      ● Tokyo,チトセ      ▲ プライベート, 仕事, 徒然,

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【 不動産屋さんコーデ 】昨日は雨が降る前に内覧が終わってよかった❤︎

この日の物件は長年街を見つめて来たマンションの#リノベーション物件 。

長年歴史を刻んできた住まいに新しい風をプラスするリノベーション物件は今あるものを大切にするステキな取り組み。

内装は新築そのもので、一般的に新築物件よりもリーズナブルブルな物も多く、
ものによってはこだわりのある空間に仕上がっている住まいも。(✴︎全ての物件がこの限りではありません。)

リノベーション物件を選ぶ際のポイントは
①築年数の確認

昭和56年6月1日以降に確認申請を取得して建築された物件は#新耐震基準 です。

旧耐震の物件は耐震補強や耐震診断はされているか確認することが重要です。

旧耐震に関しては#耐震基準適合証明 を受けているか確認しましょう。

②長く住むためにはメンテナンスが重要

建物は経年劣化していくものです。だからこそ長く安全に住むためには定期的なメンテナンスが重要です。
物件全体の管理状況をチェックすることも重要です。
修繕計画 や修繕積立金 がしっかり積立られているかも確認しましょう。

などなどチェックする項目はたくさん。

契約の前に説明する#重要事項説明 で私達#宅建士 はクライアント様の疑問が残らないように物件に関しての細かな部分まで調査して
わかりやすく説明いたしますが、
少しでも疑問がある場合は遠慮なさらず、確認をしてみて下さいね。

私達の命を預かる#住まい 不安材料を残したままでの契約はおススメしません。

是非どんどん質問して下さい。しっかりお調べして不安材料を一つずつクリアにして行きましょう。

ってインスタで長々と長文失礼致しましたw

あなたのライフスタイルを充実させるだけで無くあなたの命を守る住まい。

私も日々研鑽して住まい探しのサポートをさせて頂ければと思います。

そんな日の#ワーママコーデ
暑い季節にもきちんと感をプラスしてくれる
テロンとした質感のトップスは#夏のお仕事スタイル に重宝します❤︎

トップス @edist.closet 去年物w
ボトムス @uniqlo
バッグ @coach
美容パンプス @ladywalker

【ママコーデ】不動産屋さんコーデ
□ 2018年5月12日      ● Tokyo,チトセ      ▲ プライベート, 徒然,

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【ママコーデ】不動産屋さんコーデ

この日は三宿界隈をたくさん歩きました❤︎

1日で2万歩以上。ステキなカフェを途中で見つけて❤︎ワクワク♪

いろーんな町の魅力を肌で感じられる不動産屋さんのお仕事が大好き。

スニーカーでも靴擦れする程たくさん歩いて世田谷と目黒の街のステキな魅力を肌に感じて充実した一日でした。

そんな日の#お仕事コーデ
ワッペンジャケット @morokobar
ロゴt @morokobar
クロップドパンツ @uniqlo
スニーカー @new_balance_japan
リュック @grshimamura
#ラルフローレン

たくさん歩く日だったので動きやすさ重視のコーデ。

ジャケットを羽織って少し#カジュアルなお仕事コーデ

今度見つけたステキカフェに行ってみようかな❤︎

古家付き土地もスケルトン工事可能な東京ファンライフ不動産にお任せ下さい
□ 2018年5月8日      ● Tokyo,チトセ      ▲ 物件紹介,

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古家付き土地もスケルトン工事可能な東京ファンライフ不動産にお任せ下さい。

*2018年5月8日現在*
墨田区東向島1丁目 土地
☆物件概要☆
住所 東京都墨田区東向島5-19-4
交通 東武スカイツリーライン曳舟駅徒歩5分
土地権利 所有権
土地面積
公簿 85.51㎡(約25.86坪)
実測 85.73㎡(約25.93坪)
有効面積 74.33㎡(約22.48坪)
セットバック面積
11.40㎡(約3.44坪)
地目 宅地
地勢 平坦
接面道路 北西側 幅員約2.8m
都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域
建ぺい率 80%
容積率 240%
その他
17m 第三種高度地区
準防火地域
第2種特別工業地区
引き渡し 相談
現況渡し
電気 東京電力
ガス 東京ガス
給水 公営水道
下水 公共下水道
*時期により物件状況は変わります*
周辺環境と詳しい情報はブログをご覧くださいませ。
https://ameblo.jp/tokyofunliferealty/entry-12374402480.html

 

ジョワーヌ東京にコラムを執筆しました
□ 2018年4月12日      ● Tokyo,チトセ      ▲ ニュース, 仕事,

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ジョワーヌ東京にてインテリアコーディネーターとしてコラムを執筆しました。

心から楽しめるライフスタイルがフォトジェニックと今西は考えています。

是非ご覧くださいませ。

https://www.joiene.com/chitoseimanishi-column6/

 

今ちゃん不動産屋です
□ 2018年4月9日      ● Tokyo,チトセ      ▲ 物件紹介,

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【今ちゃん不動産屋です❤︎】
休日息子と一緒に六本木で遊びつつ物件調査。
公園で遊んでその土地の空気を感じて。
ミッドタウンがお庭⁈なタワーレジデンスを発見‼︎

街を歩いて街を感じる。
不動産屋今ちゃんが大切にしていることです。

パークタワー赤坂檜町ザ タワー
https://instagram.com/p/BhV7SpWDRtD/

建築家堤研吾さん監修のデザインは
ミッドタウンの森に大きくそびえる大樹をイメージして。

是非今西にあなたの理想のライフスタイルを叶える住まい探しのお手伝いをさせて下さい。

提案可能エリアは東京23区内を中心とした首都圏です。まずはご相談くださいませ。

東京ファンライフ不動産代表
今西 千登瀬

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=388280171635123&id=260968071033001

 

お着物で過ごすホテル時間
□ 2018年4月7日      ● Tokyo,チトセ      ▲ プライベート, 仕事, 徒然,

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お着物で過ごすホテル時間。

たまには上質な空間に身を投じて感性を研ぎ澄ませる。

シャンパンを頂きながら❤︎

これからの仕事の進め方を一人考える時間。

着物は背筋もピンと伸びて気持ちもシャンとします。

良いアイディアが浮かびました。

後はしっかり事業計画を練ってじっくり実行して行きたいです❤︎

必ず結果につなげるために。

学生時代から#ホテルお茶 が好きな私。

今はお茶からおちゃけw(お酒)に変わっていますがwww

たまにはゆったりと流れる上質な時間を過ごすのも良いものですね。

https://www.instagram.com/p/BhPjDScFV-V/

 

離れていても家族の絆を大切にしたい
□ 2018年4月4日      ● Tokyo,チトセ      ▲ 仕事, 徒然,

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【ライフスタイル】離れていても家族の絆を大切にしたい

多様化する現代のライフスタイルに、
「毎日をちょっとクリエイティブに」を提案するパナソニックから家族をつなぐ素敵な商品がローンチされましたよー❤︎

https://www.instagram.com/p/BhIUpO4F2jh/

@chanto の撮影で新商品発表会にお邪魔してきました。

スマートフォンを使って写真共有や灯の調光まで思いのまま♪

離れていても家族の絆を大切にしたい。そんな思いを実現してくれる「おうちクラウドディーガ」

「どこでもディーガ」アプリで遠く離れた祖父母にテレビで孫の写真共有も。

何気なく日常を切り取った写真もビエラを通じて見るとなんだかドラマチックに⁈

写真だけでなく動画も共有出来るので孫の成長を遠く離れた両親と楽しむことも。

そんな思い出を楽しむ時間をリビングの明かりもスピーカー搭載でより楽しい時間に。

リビングはテレビ鑑賞をしたり子供の勉強の場や家族の団欒にも。

家族が長く過ごすリビングはいろんな役割が。

シーンに合わせてスマホから調光が出来る
「AIR PLANEL LED THE SOUND」はリビングでの家族時間に彩りをプラスしてくれます。

パナソニックはもうすぐ創業100周年。ソケットの製造から始まり、事業部制度で幅広い商品で人々のライフスタイルをよりCreative!を作り出す商品展開にワクワクする発表会でした。

ちなみに#松下幸之助 さんの#道をひらくは私の#人生のバイブルです❤︎

https://www.instagram.com/p/BhIUpO4F2jh/

 

都心の華やぎと自然を楽しむ六本木ライフ。
□ 2018年3月24日      ● Tokyo,チトセ      ▲ 物件紹介,

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【分譲高級レジデンス】六本木駅徒歩4分
都心の華やぎと自然を楽しむ六本木ライフ。
『マジェスタワー六本木」

https://instagram.com/p/BgnfMyAjf1Z/

古家を生かしたスケルトンリノベーション
□ 2018年3月22日      ● Tokyo,チトセ      ▲ 仕事, 徒然,

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新築購入だけがマイホームを手に入れる方法ではありません。

古家付き土地購入は東京ファンライフ不動産にお任せ下さい。

古家を生かしたスケルトンリノベーションで建築面積を有効活用しませんか?!

建部工務店でのスケルトンリノベーションを条件に古家付き土地購入の仲介手数料無料にてご案内致します。

お手軽LINE住まい相談実施中です。
https://line.me/R/ti/p/%40tokyofunliferealty

 

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