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Terms of Use

It is imperative that you read and confirm these Terms and Conditions of Use (the "Terms of Use") before using all services provided by bijin-estate ("our services").

Article 1. Purposes
  • The purpose of our services is to support the Users in selection of property through our services of offering information on listings and their details.
  • These Terms of Use apply to all actions taken by the Users while using our services on our website.
  • Users shall abide by these Terms of Use when using our services.
  • Upon using our services, Users are considered to have agreed to all of the statements written in these Terms of Use.
Article 2. Rules and Regulations
  • Our company reserves the right, as necessary, to constitute various rules and regulations and restrict the Users' use of our services.
  • Users agree to constitute part of these Terms of Use, regardless of which term, based on the previous term set forth by our company above.
Article 3. System Requirements
  • It is the users' responsibility and at their expense to obtain necessary devices, software, and a means of connecting to the Internet, and to properly install, set up, and operate them, in order to use our services.
  • Our company disclaims all responsibilities to obtain system requirements for the Users to use our services, as well as all liabilities for damages caused by any unmet system requirements.
Article 4. Users' Responsibilities
  • The use of our services is at the users' responsibility, and the users are liable for all of their actions and all the consequences caused thereby. Users agree to hold our company harmless from all claims and liabilities.
Article 5. Privacy Policy
  • Our company shall handle Users' personal information appropriately in accordance with the provisions of our company's "Privacy Policy."
  • Users agree to the contents of our company's "Agreement Provisions on Handling Personal Information."
  • In the case that Users inquire about information provided by companies differing from our company (such as information provided by the original owner of the information of certain property listings), Users agree to disclose their personal information to the original provider of the information, if our company determines that it is more appropriate for the original provider of the information to directly contact the Users and respond to their inquiries.
Article 6. Ownership of Rights to the Contents Posted Through Our Services
  • The copyright, personal rights, and intellectual property rights to all contents contributed, disclosed, and provided (including information, data, documents, software, photographs, pictures, messages, and texts) belong to the individual who originally contributed these contents to our website ("Contributor") or one who possesses the Contributor's legitimate approval to contribute posts.
  • Users shall provide our company with the following information if they discover violations to the intellectual property rights. Note, by this provision, that our company does not guarantee taking any measures.
    1. (1)The name, physical address, phone number, and E-mail address of the person who is reporting the violation
    2. (2)The name, physical address, phone number, and E-mail address of the person who owns the right which is claimed to be violated
    3. (3)The proof that the person reporting the violation possesses the power of attorney in the case he is not the Contributor who owns the copyright
    4. (4)The explanation of the item whose intellectual property rights are claimed to be violated
    5. (5)The location of the item claimed to be violated
    6. (6)The explanation of the legal grounds to contend that the item in question is exercised without the Contributor's consent
Article 7. Our Services' Intellectual Property Rights
  • The copyright, personal rights, and all of the other intellectual property rights to our services and all the software pertinent in using our services (the "Software") belong to our company or one to whom our company has given the power of attorney.
  • Our company does not guarantee that this Software is not violating the third party's rights.
  • Users may execute this Software's object code on a single computer simultaneously. Users may not access our services in the means differing from the interface our company provides.
  • Users may not practice the following, with an exception of if they had been given permission in advance in writing by our company and one to whom our company has given the power of attorney as referred to in Clause 1, Article 7.
  • To convey this Software to a third party or let the third party use it
  • To convey the right to reuse or to set up the right to reuse this Software
  • To copy, correct, alter, translate, adapt, or to create derived work
  • To alter this Software in the way so that it can be read in alternative ways by reverse-engineering, decompiling, or disassembling it to alter this Software in the way so that it can be read in alternative ways by reverse-engineering, decompiling, or disassembling it
Article 8. Confidentiality
  • Users must hold confidential the technical and commercial information they could obtain through our services, and must not disclose or give such information to any third parties without our company's prior permission in writing.
  • Users must not disclose or give information on property listings offered through our services (including information on the property managers and brokers) to any third parties without our company's prior permission in writing.
Article 9. Prohibited Actions
  • To post, disclose, provide, or send problematic contents which are unlawful, threatening, unethical or detestable, violate others' rights or privacy, cause financial or mental damages to others; defamation, harassment, slander, obscenity, ignobility, profanity, racism
  • To act as an impostor, to misrepresent oneself as an organization such as a corporation without the power of attorney, or to give false impressions that one is affiliated or cooperating with other individuals or organizations
  • To hide the sources of the contents provided through our services, or to alter the contents such as the headers for the purposes of disguising it
  • To upload, display, or send by means such as E-mailing unlawful contents
  • To upload, display, or send by means such as E-mailing contents which violate a third party's intelligent property rights (including a patent, utility model right, design right, trademark right, copyright)
  • To upload, display, or send by means such as E-mails commercial advertisements, junk mail, spam, chain letter, pyramid scheme, and other solicitations
  • To upload, display, or send by means such as E-mails contents including computer virus, computer codes, files, and programs designed to destroy, constrict, or interfere with the functions of computer software, hardware, and telecommunication equipment
  • Actions which prevent other Users from operating or inputting information, regardless of methods, such as interfering with on-screen conversations and scrolling the window too fast for other Users enter information via their keyboard
  • To interrupt or interfere with our services or the server or network connected to our services; to refuse to abide by the rules, terms, conditions, or instructions of use for the network connected to our services
  • To violate laws, intentionally or unintentionally
  • To harass a third party, regardless of methods, such as stalking
  • To collect or compile other Users' personal information, or to attempt to commit such actions
  • To provide profits to antisocial forces or to establish intimate relationships with them
Article 10. International Use
  • Users shall abide by the regulations in their local region or country set forth regarding behaviors on the Internet or the types of contents permitted. In particular, Users are considered to have consented to abide by laws, rules, and regulations when exporting technology overseas
Article 11. Prohibitions on Conveying Rights
  • Users are prohibited from conveying the rights to use, setting up a right to reuse, or letting a third party to use this Software, partially or in its entirety.
Article 12. Violation of Terms of Use
  • In the case of User violation of these Terms of Use, our company reserves the right to claim the amount equivalent of the profit this User has earned through his violation or the damage caused to our company, whichever is greater.
Article 13. Revision of Terms of Use
  • Our company reserves the right to revise the Terms of Use as well as any rules and regulations for our services without notifying Users, when we determine the necessity of such revision.
  • If Users use our service after the revision of the Terms of Use, the Users are considered to have consented to the revised version of these Terms of Use.
Article 14. Revision of Our Services
  • Our company reserves the right to revise, stop, or suspend our services without notifying Users, when we determine the necessity of such actions. Our company disclaims any responsibility for any damages caused to Users by revising, stopping, or suspending our services.
Article 15. Deletion of Contents
  • In the case our company discovers contents violating the Terms of Use, our company reserves the right to delete these contents or change the location of display. Users may not object to such actions of our company.
Article 16. Disclaimer
  • Any dispute between Users are to be resolved by the Users and our company disclaims any responsibility regarding such dispute.
  • Our company disclaims any damages caused by adding or revising contents, suspending or ending our services, or due to bugs, poor accessibility to the services, or a third party's illegal access.
  • Our company does not guarantee the veracity, accuracy, or lawfulness of the information on the property listings posted by its provider, nor any protection against violation of a third party's rights.
  • Our company does not have any responsibility or obligation to manage the website or resources that are linked from our services, and we do not provide Users any warranty for the usability, information on such website or resources, ads, or labor. Our company disclaims any responsibility for damages caused to the Users in the case of these incidences listed above.
  • Clause 4 also applies in the case our company provides Uses with information or advice.
Article 17. Efficacy of The Terms of Use and Other Regulations
  • These Terms of Use and other regulations remain in effect even if a part of them is determined to be void under law.
  • Even if a part of these Terms of Use and other regulations is determined to be void or canceled for a certain User, they will remain in effect for the other Users.
Article 18. Governing Law and Jurisdiction
  • Any dispute in relation to our services or the Terms of Use arising between our company and a User will be governed by Japanese Law and both parties agree that the Tokyo District Court is exclusively, to be the district court for the first trial.

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利用規約

bijin-estate(以下「本サービス」といいます。)の利用に際しては、この利用規約(以下「本規約」といいます。)を必ず確認してください。

第1条(目的)
  • 本サービスは、ユーザーが、本サービスを通じて提供される物件および関連する 情報(以下「物件情報」といいます。)の提供を受けることで、ユーザーの物件選択を支援することを目的とします。
  • 本規約は、当社が本サイト上で提供する本サービスを、ユーザーが利用する際の一切の行為に適用されます。
  • ユーザーは、本規約に従い本サービスを利用するものとします。
  • ユーザーは、本サービスを利用することにより、本規約のすべての記載内容について同意したものとみなします。
第2条(諸規程)
  • 当社は、ユーザーに対し、必要に応じて、本サービスの利用に関する諸規程を作成し、本サービスの利用を制約する権利を有しています。
  • ユーザーは、前項に基づき当社が規定した諸規程につき、その名称の如何を問わず本規約の一部を構成することを承諾します。
第3条(利用環境の整備)
  • ユーザーは、本サービスを利用するために必要な機器やソフトウェア、通信手段等を自らの責任と負担において用意し、適切な設置、操作等の措置を行うものとします。
  • 当社は、ユーザーが本サービスを利用するための利用環境を整備することについては一切関与せず、利用環境の不具合によって損害が生じた場合でも、何らの責任も負いません。
第4条(ユーザーの責任)
  • ユーザーは、自己の責任において本サービスを利用するものとし、本サービスを利用してなされた一切の行為およびその結果について一切の責任を負い、当社が何らの責任を負わないことを承諾します。
第5条(個人情報の取扱)
  • 当社は、ユーザーから提供される個人情報を、当社の「プライバシーポリシー」に基づき、適切に取り扱うものとします。
  • ユーザーは、当社の「個人情報の取扱いに関する同意条項」の内容を承諾します。
  • ユーザーは、物件情報の提供者が提供する情報など、当社以外の会社が提供する情報に関するお問い合わせをユーザーから受けた場合で、お問い合わせに対する回答を当該情報提供者から直接行うことが適切であると当社が判断した場合、お問い合わせの内容及び連絡先等のユーザーの個人情報等を当該情報提供者に提供することにつき同意します。
第6条(本サービスを通じて掲載されたコンテンツの権利)
  • 本サービスを通じて掲載、開示、提供等されたコンテンツ(情報、データ、文書、ソフトウェア、写真、画像、伝言、文字などの一切を含みます。)の著作権、著作者人格権その他一切の知的財産権は、本サイトにコンテンツを掲載した者(以下「掲載者」といいます。)および掲載者から正当にその権利の譲渡や使用等の権利の許諾を受けた権利者に帰属します。
  • ユーザーは、知的財産権を侵害する行為を発見した場合には、当社に対し次の情報をご提供するものとします。なお、これにより、当社が何らかの行為をすることを保証するものではありません。
    1. (1)申告された方の氏名、住所、電話番号、メールアドレス
    2. (2)権利者の氏名、住所、電話番号、メールアドレス
    3. (3)申告された方が著作権者でない場合には、権利者を代理する法律上の権限を有していることの根拠の説明
    4. (4)知的財産権が侵害されたと主張される物についての説明
    5. (5)侵害していると主張されるが掲載されている場所
    6. (6)問題となっている物の使用等が権利者に無断で使用されていると主張される法律的な根拠についての説明
第7条(本サービスの知的財産権)
  • 本サービスおよび本サービスに関連して使用されているすべてのソフトウェア(以下「本ソフトウェア」といいます。)の著作権、著作者人格権その他一切の知的財産権は、当社または当社から正当にその権利の譲渡や使用等の権利の許諾を受けた権利者に帰属します。
  • 当社は、本ソフトウェアが第三者の権利を侵害していないことにつき何らの保証もしません。
  • ユーザーは、本ソフトウェアのオブジェクトコードを、一度に一台のコンピュータ上で実行することができます。なお、ユーザーは、当社が提供するインターフェイス以外の手段を用いてサービスにアクセスしてはなりません。
  • ユーザーは、当社および第1項の権利者から、事前に文書による承諾を受けた場合を除いて、以下の行為をしてはなりません。
  • 本ソフトウェアを第三者に譲渡しもしくは使用させること。
  • 本ソフトウェアの使用権について、再使用権を設定しもしくは譲渡すること。
  • 本ソフトウェアを複製、修正、改造、翻訳、翻案し、またはこれらに基づいて二次的著作物を創作すること。
  • 本ソフトウェアを、リバース・エンジニアリング、ディコンパイル、逆アセンブルまたはその他の方法で読み取り可能な形に変えること。
第8条(機密保持)
  • ユーザーは、本サービスに基づいて知り得た当社の技術上・営業上の情報を、秘密として保持しなければならず、当社の書面による事前の承諾を得ることなく、これを第三者に開示または漏洩してはなりません。
  • ユーザーは、本サービスを通じて提供される物件の情報(管理業者、仲介業者に関する情報を含む。)を、当社の事前の承諾を得ることなく、本サービスの目的以外に第三者に開示または漏洩してはなりません。
第9条(禁止行為)
  • 法令に違反するもの、他人の権利を侵害するもの、他人に経済的・精神的損害を与えるもの、脅迫的なもの、他人の名誉を毀損するもの、他人のプライバシーを侵害するもの、いやがらせ、他人を中傷するもの、猥褻・猥雑なもの、品性を欠くもの、罵詈雑言に類するもの、嫌悪感を与えるもの、民族的・人種的差別につながるもの、倫理的観点などから問題のあるコンテンツを、本サービスを通じて他人に掲載、開示、提供または送付すること。
  • 自分以外の人物を名乗ったり、代表権や代理権がないにもかかわらず会社などの組織を名乗ったりまたは他の人物や組織と提携、協力関係にあると偽ったりすること。故意または過失に基づき誤認した場合も含みます。
  • 本サービスを通じて配信されたコンテンツの発信元を隠したり、偽装するために、ヘッダーなどの部分に手を加えること。
  • 法律上、送信(発信)する権利を有していないコンテンツをアップロードしたり掲示したり、メールなどの方法で送信(発信)すること。
  • 第三者の知的財産権(特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権など)を侵害するようなコンテンツをアップロードしたり掲示したり、メールなどの方法で送信(発信)すること。
  • 商業用の広告、宣伝を目的としたコンテンツ、ジャンクメール、スパムメール、チェーンレター、無限連鎖講、その他勧誘を目的とするコンテンツをアップロードしたり掲示したり、メールなどの方法で送信(発信)すること。
  • コンピュータのソフトウェア、ハードウェア、通信機器の機能を妨害、破壊、制限するようにデザインされたコンピュータウィルス、コンピュータコード、ファイル、プログラムを含むコンテンツをアップロードしたり掲示したり、メールなどの方法で送信(発信)すること。
  • 画面上での対話の流れを妨害したり、他のユーザーがキーボードから入力できないようなスピードで画面をスクロールさせるなど、方法のいかんを問わず他のユーザーが操作、入力しようとすることに悪い影響をおよぼすような行為。
  • 本サービスまたは本サービスに接続しているサーバーもしくはネットワークを妨害したり、混乱させたりすること、あるいは本サービスに接続しているネットワークの使用条件、操作手順、諸規約、規定に従わないこと。
  • 故意、過失を問わず法令に違背する行為を行うこと。
  • ストーキング行為を行うなど、方法のいかんを問わず第三者に対する嫌がらせを行うこと。
  • 他のユーザーの個人情報を収集したり蓄積すること、またはこれらの行為をしようとすること。
  • 反社会的勢力に利益を提供したり、親密な関係を構築したりすること。
第10条(国際的利用)
  • ユーザーはオンライン上での行為やどのような内容のコンテンツが許されるかという点については、利用される国、地域における規制を遵守しなければなりません。とくに、居住されている国から技術的な情報を他国に向けて送信(発信)される場合には、ユーザーは技術輸出に関する諸法令を遵守することに同意するものとします。
第11条(権利の譲渡禁止)
  • ユーザーは、本ソフトウェアの使用権の全部または一部につき、譲渡、再使用権の設定、その他第三者の使用に供する一切の行為をしてはなりません。
第12条(規約違反)
  • ユーザーが本規約に違反した場合、当社は、当該ユーザーに対して、当該行為の差止め、及び当該行為によって当該ユーザーが得た利益相当額または当社が被った損害額のいずれか大きい金額を請求することができるものとします。
第13条(利用規約の変更)
  • 当社は、必要と判断した場合には、ユーザーに通知することなく、いつでも本規約および本サービスの利用に関する諸規程を改定することができるものとします。
  • 本規約変更後に、ユーザーが本サービスを利用した場合、ユーザーは変更後の本規約の内容を承諾したものとみなします。
第14条(サービス内容の変更等)
  • 当社は、必要と判断した場合には、ユーザーに通知することなく、いつでも本サービスの内容を変更、停止または中止することができるものとします。当社は、当該変更、停止または中止により、ユーザーに損害が生じた場合であっても、一切責任を負わないものとします。
第15条(コンテンツの削除等)
  • 当社は、本規約に違反するコンテンツを発見した場合、その他当社が必要と判断した場合には、当該コンテンツを削除し、または掲載場所を変更することができるものとし、ユーザーはこれに対して、何らの異議も述べません。
第16条(免責)
  • ユーザー間で紛争となった場合は、当該ユーザー間で解決するものとし、当社は、ユーザー間の紛争につき、一切の責任を負いません。
  • 当社は、本サービスの内容の追加、変更、または本サービスの中断、終了等により生じた一切の損害について責任を負いません。アクセス不良やバグの発生等本サービスの利用環境に関して生じた損害および第三者からの不正アクセス等により生じた損害についても同様とします。
  • 当社は、物件情報の提供者 が掲載した情報の真実性、正確性、合法性、第三者の権利を侵害しないこと等について何ら保証しておらず、これによりユーザーに損害が生じた場合でも、一切の責任を負いません。
  • 本サービスにおいて、他のウェブサイトやリソースへのリンクをしている場合であっても、当社は当該サイトやリソースについては何らの管理する権利および義務を有しておらず、当社は、ユーザーに対し、その利用可能性および当該サイトやリソース上の情報、広告または役務等について何ら保証せず、これによってユーザーに損害が生じた場合でも一切の責任を負いません。
  • 前4項については、当社がユーザーに対してアドバイスや情報を提供した場合であっても、同様とします。
第17条(本規約およびその他の諸規程の有効性)
  • 本規約およびその他の諸規程の規定の一部が法令に基づいて無効と判断されても、本規約およびその他の諸規程のその他の規定は有効とします。
  • 本規約およびその他の諸規程の一部があるユーザーとの関係で無効とされ、または取り消された場合でも、本規約およびその他の諸規程はその他のユーザーとの関係では有効とします。
第18条(準拠法、裁判管轄)
  • 本サービスまたは本規約に関連して当社とユーザーの間で生じた紛争については、日本法を準拠法とし、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

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