利回り15%の物件を見つけました。 なんとなくMLSを調べていたら、な10万ドル以下の物件を発見。 しかも立地が悪くない。 直ぐお客様に連絡。翌日内見して、即オファー。 テナントさんのあてもあるので決まればラッキーですね。


m.facebook.com/story.php?story_fbid=10154660184885183&substory_index=0&id=31367825182


www.latimes.com/business/la-fi-google-sunedison-solar-20140910-story.html


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こういうことがあるので、インターナショナルの不動産売買は送金が厳しくなっています。 容易にアメリカに送金して、アカウントがフリーズしてしまったケースもあります。送金前に必ず不動産エージェントにご相談ください。
More than $35 million in cash was found in bankers boxes at one downtown L.A. location during a massive federal raid Wednesday that recovered over $65 million in total.

Los Angeles has become the “epicenter” of money laundering operations for international drug rings, according to prosecutors.

One garment business allegedly funneled ransom money to the Sinaloa drug cartel, which kidnapped a U.S. citizen and beat, shot, electrocuted and water-boarded him at a ranch in Mexico.

Read KTLA’s story here: ktlane.ws/1nLQUjW


www.latimes.com/business/la-fi-chinese-home-builder-20140905-story.html


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INVESTMENT OPPORTUNITY!
Mixed Use Retail/ Office Building
In the heart of downtown Nyack
3 story building, 4700 SF, 1960 built, Sale or Lease.


【☆投資物件速報☆】

今回はサクラメントからお届けします!高速道路のI-99 入り口までアクセスが簡単で、日系スーパーマーケット Oto’s や、日系パン屋さん Mahoroba Japanese Bakery までも車で10分という近さ!

同じ敷地内に2軒の建物があり、1棟を自宅・もう1棟を賃貸住宅にしてもよし、もちろん両方を賃貸にしてもOK♪ 特に小さい方のStudioには長期のテナントが既に入っていて、賃貸の需要が高いエリアです。
角地に立っており、RVが停められるスペースもあります。キレイに維持された物件で、塗装も新しくなっているので、すぐにでも入居可能です。

今日始められる素晴らしい投資のチャンス♪ お見積り・お問合せは Aska.A.Lee@gmail.com まで!

詳細はこちら↓
aska.kwrealty.com/listing/mlsid/148/propertyid/14041535/

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サクラメント近郊の物件情報なら
www.PerfectNorCalHomes.com


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ジャパン コネクトのメンバーのマミさんが 東京のリッツ カールトン ホテルでハワイの新築リッツ コンドホテルの売り出しを始めました、
初日でほぼ完売、 私は日本人なので一晩考えてから買うつもりだったのですが、良い物件はもう無い状態です。

【☆投資に、セカンドハウスに!超お勧め物件☆】

先週末にオープンハウスをさせていただいたかわいいコテージ風の物件から、大ニュースが届きました!

7月6日(日)までに購入のオファーをすると、新品のステンレス製の冷蔵庫と、現在ステージングに使われている全ての家具(写真参照)、更にCMGでローンを組まれた方には$5000のクロージング・コストが進呈されます!
シロアリ・カビなどの問題も解決済みで、すでに全面的にリフォームも施されているのであとは入居するだけ!そしてそれだけではありません、屋根に関して2年間の保証と、1年間の家屋保証もついてきます。入居してから電子レンジが故障したり、空調の調子が悪くなっても安心です♪

お家の購入を検討されているのなら今がチャンス!

お見積り・お問合せはFacebookのメッセージ機能かまたはメールでどうぞ♪

詳細はこちら↓
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aska.kwrealty.com/listing/mlsid/148/propertyid/14028254/

【ブログ:投資用アパートメント物件視察】

昨日はベイエリアからお越しのお客様にサクラメントの投資用アパートメント物件をいくつかご紹介させて頂きました。治安が良くてダウンタウンにもほど近いLand ParkやMcKinley Parkは人気が高いので、内装に手を入れれば更に高い家賃収入、テナントの質を見込むことができます。タイミングによっては近く売りに出される予定の物件をご紹介できることもありますので、ご興味がおありの方はぜひお問合せ下さい!

昨日ご紹介した物件のサンプルはこちら↓
aska.kwrealty.com/listing/mlsid/148/propertyid/14028254/
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