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空き家処分に使える補助金制度とは？処分費用を安く抑えるコツを紹介
空き家の処分には解体費用やリフォーム費用など、多くのお金が必要となる場合がありますが、空き家処分に関する補助金制度を活用すれば、費用を抑えながら空き家の処分を進めることができます。 今回は、空き家処分に関する補助金制度や処分費用を安く抑え... -
物が残った家を売る前に必要な準備はこれ！不用品は処分してから売却しよう
「家具や家財といった物を残すことで、家の価値が高くなるのでは？」と考える人もいるでしょう。 しかし、物が残っている家は、そのままでは売却できないことが一般的です。売却前に不用品などの残置物を処分する必要があります。 物が残っているからとい... -
不動産売却で発生する登記の種類は？費用や登記のタイミングもわかりやすく解説
不動産売却で必要な登記は原則「抵当権抹消登記」「所有権移転登記」「抵当権設定登記」の3種類です。 しかし、登記簿上の記載と実際の情報で差異がある場合は、登記簿上の記載を正しくするために別の登記申請をする必要があります。 それら登記申請にも費... -
マンションの敷地権と共有持分の違いを解説します！
マンションの売買にあたって「敷地権」や「共有持分」という言葉が出てきて、その意味や違いがわからず困っている人も多いでしょう。 敷地権はマンションにおける「土地と建物の権利をまとめたもの」であるのに対し、共有持分は「共有者それぞれの権利の割... -
生きているうちに不動産を売却したほうが良いケースは？生前売却について解説
「不動産を生きているうちに売る」。今、このような考えを持つシニア世代が多くなっています。 理由は、子世代が独立し夫婦二人だけの家になった今、将来的には誰も住む予定がない家を残すことは、子世代に苦労を掛けてしまうとだけと考える風潮があるから... -
お盆明けの不動産売却がおすすめな理由は？スムーズな売却のために必要な準備も解説
不動産売却のタイミングとしてお盆明けが良いか悪いかで言えば、良いタイミングと言えます。売りに出される物件が増え不動産売買が活発になることから、スムーズな売却が期待できるからです。 お盆明けにスムーズな売却を実現するには、お盆中もしくはお盆... -
不動産が売れない理由と対処法は？スムーズな不動産売却を実現する方法
「不動産がずっと売れずに困っている」という人は多いでしょう。 不動産がなかなか売れないときは、なぜ売れないのか、その原因を把握することが大切です。 売れない原因を知り、適切な対応をしなければ、いつまで経っても不動産は売れません。 この記事で... -
不動産一括査定の注意点やデメリットを解説！うまく活用してスムーズに売却しよう
一括査定は、オンライン上で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。まとめて複数社を比較できるので、好条件を提示する不動産会社を見つけやすい点がメリットです。 しかし、不動産一括サイトも万能なサービスではなく、「営業の電話やメールが... -
固定資産税を滞納しても家は売買できる！差押えを解除して売却する方法
固定資産税を滞納すると、家が差押えられてしまう恐れがあります。 家が差押えられると公売にかけられ、落札代金が滞納分の税金に充てられます。 しかし、公売の落札額は市場価格から20~30%ほど安くなるので、自分で売却したほうがメリットは大きいのです... -
親の死後に家はこう処分すべき！親の家をどうするか迷った場合の選択肢について
突然訪れる親の死によって残されてしまった家の処分方法に困っている方も多いのではないでしょうか。 今回は、そんな親の家の処分にお困りの方へ向けて、家の処分方法や活用方法について紹介していきます。 どのような流れで不動産の処分が進んでいくのか...
